У нас похожая ситуация была. Нашли частников по рекомендации, работали поэтапно, оплачивали по факту. Но немного нас подвели и по срокам сильно затянулось. Так что лучше нанимать бригаду строительной фирмы и заключать с ними договор, в котором и цены, и сроки прописывать. По ценам всё зависит от объёма и материалов. Вот тут можете посмотреть цены на ремонт квартир по московскому региону http://remontctroi.ru/ Косметический ремонт — от 1500 рублей выходит.